Schwielowseestraße, Potsdam

Auf dem direkt am Schwielowsee gelegenen Grundstück soll das bereits durch uns geplante Gebäudeensemble bestehend aus einer sanierter Bestandsvilla sowie drei Neubauvillen durch ein Verwaltungsgebäude mit integrierter Tiefgarage städtebaulich komplettiert werden.

Der Entwurf sieht eine möglichst variable Raumaufteilung für 24-30 Arbeitsplätze in einem dreigeschossigen Baukörper mit ca. 590 m² Bruttogeschoßfläche vor. Die Tiefgarage mit ca. 350 m² Fläche bietet 13 PKW-Stellplätze.

In der äußeren Gestaltung nimmt sich der Verwaltungsbau gegenüber seiner prominenten Villenumgebung bewusst zurück ohne jedoch seine eigene Identität aufzugeben. Die Fassaden zum Innenbereich des Gebäudeensembles und zum See hin öffnen sich mit großen Fensterflächen. Bewegliche außenliegende Sonnenschutzschiebelemente sorgen dafür, dass diese Flächen lebendig werden. Unterschiedliche Außenterrassen sowie eine großzügige Dachterrasse lassen Außen- und Innenbereiche verschmelzen und machen so die außergewöhnliche Umgebung am Schwielowsee direkt erlebbar.